2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
36.2万円/㎡
前年比+0.4%
岡山市北区
33.1万円/㎡
前年比-8.3%
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シーズンコート青江
岡山県岡山市北区青江三丁目
岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩25分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,379万円
35.8万円/㎡
1,840
2,200
2,559
2,918
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,559万円
33.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シーズンコート青江
2,350万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 66.39㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,350万円 | 35.4万円 | 2階 | 66.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,680万円 | 40.4万円 | 2階 | 66.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 115.69㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | シーズンコート青江 岡山市北区青江三丁目 | 清輝橋駅25分 | 2,350万円 | 35.4万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅14分 | 2,550万円 | 37.4万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/26 | パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/14 | リベール岡北スクエア 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅3分 | 3,198万円 | 39.0万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファライフ西島田 岡山市北区西島田町 | 岡山駅21分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 3,390万円 | 42.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/20 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,190万円 | 29.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | 両備グレースマンション岡山駅南 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅11分 | 3,300万円 | 40.3万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/05 | メサージュ上中野 岡山市北区上中野一丁目 | 大元駅12分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アルファステイツ今村公園 岡山市北区今村 | 備前西市駅18分 | 3,099万円 | 38.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | パラッシオ弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | ラヴニール桑田町シュペリオール 岡山市北区桑田町 | 岡山駅11分 | 2,300万円 | 33.8万円 | 68.1㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/15 | パークホームズ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅12分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西古松パーク・ホームズ 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅6分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/09 | プレミスト大元 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅5分 | 2,699万円 | 35.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/26 | フローリアンコート弓之町 岡山市北区弓之町 | 城下駅6分 | 2,200万円 | 37.7万円 | 58.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤルガーデン東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅7分 | 2,900万円 | 35.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/01 | フローレンス柳川筋グランドアーク 岡山市北区田町一丁目 | 田町駅1分 | 3,500万円 | 44.1万円 | 79.29㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/26 | プログレス鹿田本町 岡山市北区鹿田本町 | 岡山駅12分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.25㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ダイヤモンドフォーラム大供 岡山市北区大供一丁目 | 大雲寺前駅7分 | 3,190万円 | 39.7万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.4%上昇、岡山市北区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は岡山市北区の平均と比較して6.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | シーズンコート青江 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区青江三丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩25分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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